Ev Arkadaşıyla Kira Paylaşımı Nasıl Yapılır?
Kira paylaşımında en büyük hata, konuyu ev tutulduktan sonra konuşmaktır. Kural baştan net olduğunda büyük oda ya da balkon tartışması hiç çıkmaz.
Odalar benzerse eşit, belirgin fark varsa ortak alanlar eşit, özel odalar metrekareye göre paylaşılır. Genelde kiranın yüzde 40-50'si ortak alan payı sayılır. Kendine ait banyo ya da balkon için yüzde 10-15 ek pay makul kabul edilir.
Metrekareye göre kira paylaşımı örneği
3+1 bir evin kirası 30.000 TL. Ortak alan payı yüzde 40 (12.000 TL) herkese eşit, kalan 18.000 TL oda büyüklüğüne göre bölünüyor.
| Kişi | Oda | Ortak pay | Oda payı | Toplam |
|---|---|---|---|---|
| Can | 16 m² (balkonlu) | 4.000 TL | 7.200 TL | 11.200 TL |
| Deniz | 12 m² | 4.000 TL | 5.400 TL | 9.400 TL |
| Ece | 12 m² | 4.000 TL | 5.400 TL | 9.400 TL |
Oda payı = 18.000 TL × oda metrekaresi ÷ toplam 40 m². Can'ın balkonu odasının metrekaresine dahil edildi. Rakamlar örnektir.
Depozito, aidat ve faturalar
- Depozito: Kira payı oranında yatırılır. Çıkan kişi payını yerine gelenden alır.
- Aidat: Ortak alanlar içindir, eşit bölünür.
- Faturalar: Genelde eşit; ancak evde daha fazla zaman geçiren ya da klima kullanan biri varsa bu açıkça konuşulmalı. Ortak fatura paylaşımı rehberine bakın.
Kuralı yazılı hale getirin
Kira payı, depozito, aidat, fatura yöntemi ve evden çıkış bildirim süresi tek bir notta yazılı olsun. Paylaşılan bir uygulamada tutulan not ve ödeme geçmişi, aylar sonra çıkabilecek "ben ödemiştim" tartışmalarının önüne geçer.